Fondazioni

• Fondazioni in cls armato sotto murature portanti in legno;
• Fondazioni a platea sotto vani ascensore in legno;
• Cordolo in cls armato sul quale appoggeranno le pareti portanti in legno.  La larghezza del cordolo è in relazione allo spessore della struttura in legno e l’altezza in relazione al franco interno tra struttura del solaio e pavimento;

Strutturaportante verticale perimetrale

• Pareti in legno perimetrali dell’edificio costituite da tavole di abete rosso a strati incollati incrociati (spessore 125mm, 153mm, 207mm);
• L’appoggio delle pareti sul cordolo in cls armato e tra pareti e solai saranno isolati acusticamente attraverso posa di guaina fonoassorbente ed impermeabilizzante;
• Il fissaggio delle pareti in legno alla struttura sottostante (cordolo in cls armato o solaio in cls armato) avviene per mezzo di staffe e piastre metalliche opportunamente dimensionate in fase progetto esecutivo statico.
• Per garantire la perfetta tenuta al vento i giunti tra pannelli verticali ed orizzontali saranno sigillati utilizzando apposito nastro tipo Ampacoll;
• Il giunto parete in legno e solaio in cls armato verrà sigillato con apposita guaina termoadesiva saldata per un altezza complessiva di circa 50 cm nella struttura in legno e 50 cm nella struttura in calcestruzzo sottostante;

Finitura esterna ed interna delle pareti perimetrali

Esternamente alla struttura in legno verrà posato il cappotto termico. Tale cappotto sarà realizzato con pannelli in fibra minerale o fibra di legno  spessore secondo legge10 e successive integrazioni. Il primo strato di partenza del cappotto (H circa =60,00 cm) contro terra e da poggioli o terrazze verrà realizzato con pannelli in XPS dello stesso spessore utilizzato per il cappotto superiore.

Finitura esterna con realizzazione di:

1. Rasatura ad intonaco e finitura a graffiato;
2. Rivestimento esterno in legno con perline o scandole (varie essenze);
3. Controparete in fibrocemento per sostegno di rivestimenti “pesanti” tipo lastre di porfido, sassi, ecc.

Finitura interne realizzate con:

1. Controparete in cartongesso costituita da struttura in alluminio fissata alla parete in legno attraverso guarnizione in neopreme (isolazione acustica), chiusura lato interno con doppia lastra di cartongesso fissata alla struttura con interposto nell’intercapedine di un pannello in lana di roccia per ulteriore isolazione termica ed acustica tra cartongesso e parete in legno;
2. Controparete costituita da struttura in alluminio fissata alla parete in legno attraverso guarnizione in neopreme (isolazione acustica). Chiusura lato interno con lastra in cartongesso ed una in fibrogesso fissate alla struttura con interposto nell’intercapedine di un pannello in lana di roccia per ulteriore isolazione termica ed acustica tra cartongesso e parete in legno;
3. Rivestimento interno in legno con perline.

Struttura portante orizzontale

• Solaio in legno costituito da travi e canteri con perline in legno a vista dal piano sottostante;
• Solaio in legno costituito da travi e canteri con lastre di cartongesso;
• Solaio in legno costituito da tavole di abete rosso a strati incollati incrociati con spessore del solaio secondo calcolo statico antecedente il progetto esecutivo;
• Controsoffitto costituito da profili in alluminio fissati alla struttura del solaio X-LAM attraverso guarnizione in neopreme, lastra in cartongesso fissata alla struttura metallica e riempimento dell’intercapedine con pannello in lana di roccia morbida;

Pacchetto sopra struttura del solaio

Strato separatore per protezione della struttura lignea;
Pacchetto solaio tradizionale (1):

1. Massetto armato collaborante con struttura in legno attraverso connettori, rete elettrosaldata;
2. Isolazione acustica (guaina fonoassorbente) posata sopra solaio;
3. Riscaldamento a pavimento;
4. Massetto termico finale;
5. Pavimentazione.

Pacchetto solaio tradizionale (2):

1. Massetto armato collaborante con struttura in legno attraverso connettori, rete elettrosaldata;
2. Isolazione acustica (guaina fonoassorbente) posata sopra solaio;
3. Massetto magro a copertura degli impianti elettrico e idraulico;
4. Massetto finale;
5. Pavimentazione.

Pacchetto solaio a secco (1):

1. Listelli a correre in legno di abete;
2. Riempimento dell’intercapedine tra i listoni con caliplan;
3. Doppio pannello fibra di legno di diversa densità per isolamento acustico;
4. Pannello di gesso fibra;
5. Riscaldamento a pavimento;
6. Pavimentazione a finire.

Struttura della copertura

Tetto realizzato con struttura portante primaria e secondaria in legno lamellare di abete costituito da:

1. Canteri faccia vista in abete lamellare o bilama;
2. Perlinato in legno o doppia lastra di cartongesso interno a vista;
3. Barriera vapore;
4. Isolazione in fibra di legno, fibra minerale, ecc…;
5. Listoni per la ventilazione del tetto;
6. Tavolato grezzo,
7. Telo sottotegola o sottolamiera;

MANTO DI COPERTURA (1)

1. Listello e contro listello (portategola)
2. Tegole in laterizio, cemento ecc…;

MANTO DI COPERTURA (2)

1. Listelli e scandole in larice;

MANTO DI COPERTURA (3)

1. Lamiera preverniciata;

MANTO DI COPERTURA (4)
Tetto verde realizzato in orizzontale o leggera pendenza:

1. guaina antiradice;
2. feltro protettivo e isolante;
3. vasca per riserva acqua;
4. tessuto non tessuto per filtrazione acqua con trattenuta terreno;
5. terreno vegetale;
6. piante autorigeneranti;

 Accessori copertura

Lattonerie:

1. Lamiera preverniciata colorazione testa di moro;
2. Lamiera preverniciata colorazione silver;
3. Rame;
4. Zinco Titanio;
5. Falzink;
6. Uginox;
7. Roofinox

Canne fumarie:

1. Costituite da camicia esterna in cemento, refrattario interno in ceramica e isolazione interposta in lana di roccia;
2. Acciaio inox.

Sistema anticaduta da copertura:

1. Linea vita costituita da pali in acciaio zincato e cordino d’acciaio di collegamento per la visitabilità dell’intero tetto in completa sicurezza;
2. Linea vita costituita da ganci di rinvio disposti su tutta la superficie del tetto per la visitabilità della copertura in completa sicurezza.

Divisorie interne

Divisoria semplice realizzata con struttura metallica da 50/75/100 mm fissata alla struttura del solaio superiore ed inferiore attraverso guaina in neopreme per l’isolazione acustica. Chiusura con doppia lastra di cartongesso per parte stuccate e rasate. L’ntercapedine tra i montanti metallici viene riempita con lana di roccia per l’isolazione acustica dei locali.
Divisoria portante realizzata con struttura in legno X-LAM spessore 81 mm e controparete per parte con doppia lastra in cartongesso posata sopra la struttura in lamiera verniciata;
Lastre speciali:

1. Idrolastra posta nei locali ad alta concentrazione di umidità: bagni, cucina, saune, ecc.
2. Ignilastra posta a protezione delle strutture in legno soggetti ad elementi con elevata temperature: tra canna fumaria e struttura portante, nel passaggio tetto della canna fumaria, dietro stufa Hole, ecc.

Pitture

le pitture interne con prodotti acrilici o bio saranno delle tinte dei colori pastelli date a due mani.

Serramenti esterni

Serramenti esterni con apertura ad anta e ribalta, solo a ribalta, solo a battente, scorrevole:

1. Legno di larice;
2. Legno di abete;
3. Legno-alluminio;
4. PVC;
5. PVC-Alluminio;

Vetratura:

1. Doppio vetro;
2. Triplo vetro;
3. Vetro basso emissivo;
4. Vetro oscurante;

Sistema di oscuramento:

1. Scuri in legno;
2. Scuri in PVC;
3. Scuri in Alluminio;
4. Tapparelle in alluminio;
5. Tapparelle in PVC;
6. Frangisole esterno in alluminio;
7. Veneziana interno vetro.

Portone garage:

1. In legno;
2. In pvc;
3. In alluminio;
4. Sezionale motorizzato;
5. Basculante;
6. Basculante motorizzato.

Serramenti per tetto:

1. Finestra velux con apertura a vasistas;
2. Finestra velux con apertura a Libro;
3. Tunnel Solare.

Serramenti interni

Porte interne con ferramenta di portata e chiusura fino ad un massimo di 550,00 € a porta da listino per porte a battente e fino a 650,00 € a porta per porta scorrevole di dimensioni 75/80 cm per 200/210 cm:

1. In legno tamburato;
2. In legno massiccio;
3. In vetro;
4. Battente;
5. Scorrevole interno muro.

Portoncino d’ingresso:

1. Blindato;
2. Standard Casa Clima Oro;
3. Ecc.

Pavimenti e rivestimenti

• Pavimentazioni in gres porcellanato per zona giorno (cucina, soggiorno, dispensa, ripostiglio, corridoio) del colore e forma a scelta del committente fino ad un massimo di 30,00 €/mq, salvo diverse richieste;
• Battiscopa in porcellanato della stessa tipologia scelta per le pavimentazioni fino ad un massimo di 8,00 €/ml;
• Pavimentazioni in ceramica per zona bagni (wc, bagni e lavanderie) del colore a scelta del committente fino ad un massimo di 30,00 €/mq;
• Rivestimento in ceramica fino ad una altezza massima di 2,20 metri piastrelle a scelta del committente fino ad un massimo di 30,00 €/m2, escluso, se non diversamente indicato, fornitura e posa di listelli o greche;
• Pavimentazioni in legno per zona notte (camere da letto, disbrigo per zona notte, studio) fino ad un massimo di 50,00 €/mq;
• Battiscopa in legno fino ad un massimo di 12,00 €/ml.

Poggiolo

Struttura poggiolo con solaio a pannello X-LAM;

1. Isolazione sottopoggiolo e veletta frontale e laterali al poggiolo con pannello xps dello spessore minimo di 5 cm;
2. Rasatura e Tinteggiatura dell’isolazione posta nel sottopoggiolo e nelle veletta laterali e frontali;
3. Isolazione sopra struttura poggiolo con XPS spessore minimo di 5 cm;
4. Massetto con pendenza per dare il piano di posa della pavimentazione;
5. Guaina bituminosa impermeabilizzante;
6. Pavimentazione a finire
7. Profilo in alluminio per l’allontanamento dell’acqua meteorica dalla testa del poggiolo;

Struttura poggiolo con putrelle in acciaio e completo rivestimento esterno con medioni in legno di abete o larice, finitura superiore con perlinato in legno calpestabile della stessa tipologia del legno utilizzato per medioni esterni;
Parapetto per poggiolo/terrazza:

1. in ferro a disegno semplice;
2. in ferro a disegno elaborato;
3. in legno (varie essenze larice, abete);
4. in alluminio;
5. alla tirolese;
6. alla trentina;
7. ecc.

Soglie e davanzali

Bancali esterni per finestre:

1. In legno (spessore 2-3-4 cm);
2. In materiale lapideo porfido/marmo (spessore 3-4-5 cm);
3. In lamiera;

Soglie esterne per portefinestre:

1. In legno (spessore 2 cm);
2. In materiale lapideo porfido/marmo (spessore 2-3 cm);

Impianto di riscaldamento

Tipologia di impianto di riscaldamento:

• Riscaldamento a pavimento;
• Riscaldamento a radiatori;
• Riscaldamento a ventilconvettori;
• Riscaldamento a fibra di carbonio;

Pompa di calore (caldaia):

1. Pompa geotermica;
2. Caldaia a gas, Marca Viessmaan/Buderus;
3. Caldaia a pellets;
4. Caldaia a cippato;
5. Pannelli solari per la produzione di acqua calda;
6. Pannelli solari per la produzione di energia elettrica.

Impianto sanitario

Impianto sanitario comprensivo di tubazioni di acqua calda e fredda, scarichi raccordi sanitari ecc;
Scarichi saranno di materiale isolati acusticamente e fasciati con materiali appositi per dare la massima insonorizzazione;
Sanitari verranno installati salvo diversa indicazione:

1. Sanitari marca Dolomite modello Clodia;
2. Sanitari marca Dolomite modello Garda;
3. Rubinetteria marca Grohe;
4. Rubinetteria marca Paffoni.

Impianto elettrico

Impianto elettrico eseguito a regola d’arte osservando le normative di legge, verrano installate salvo diverse indicazioni;

• Placche in tecnopolimero marca Vimar serie Idea;
• Placche in tecnopolimero marca Vimar serie Plana.

Altri impianti

• Impianto aspirazione centralizzato: impianto aspirapolvere costituito da centrale aspirante e tubatura interno muro con presa per accensione aspirazione;
• Impianto satellitare;
• Impianto antifurto;
• Impianto filodiffusione;
• Impianto domotico;

Scale

Le scale interne saranno realizzate:

• Autoportanti in legno (essenze varie);
• Chiuse con alzate e pedate;
• Solo pedate (scala a giorno).